Архитектурный проект

Архитектурное проектирование — это комплексная услуга, в рамках которой мы разрабатываем полный пакет решений для строительства дома и организации участка. Мы формируем функциональную планировочную структуру под ваш образ жизни, проверяем исходные данные и ограничения по участку, проектируем генеральный план, архитектуру и конструктив, а также увязываем инженерные системы дома и территории. В результате вы получаете профессионально проработанную проектную и рабочую документацию для точной реализации на стройке.

14+

лет компания
на рынке

28+

разработанных проектов
за все время

38+

человек
в команде

Процесс

Этапы разработки архитектурного проекта

Первичное знакомство, обсуждение пожеланий и требований к проекту

Собираем ваши пожелания, узнаем ваш образ жизни и состав семьи, фиксируем приоритеты, ориентир по бюджету и срокам и формируем техническое задание с понятными рамками бюджета и графика.

Следующий этап

Проверка участка и исходные данные

Проводим юридическую и градостроительную проверку (ВРИ, ограничения, отступы, охранные зоны) и инженерные изыскания (геология, топосъёмка, при необходимости анализ грунта/вод), чтобы определить, что именно можно строить и получить надёжную базу для фундамента, посадки дома и трассировки сетей.

Предыдущий этап

Следующий этап

Эскизное проектирование (концепция)

Разрабатывается архитектурная идея дома: объемно-пространственное решение, стилистика и варианты планировок. Формируются первые схемы этажей, фасадов и общая концепция, которая согласовывается с заказчиком.

Предыдущий этап

Следующий этап

Планировочные решения

Прорабатываются детальные планировки с учетом эргономики, норм инсоляции, пожарных требований и логики инженерных систем. Формируется финальная структура дома, учитывающая все сценарии жизни.

Предыдущий этап

Следующий этап

Архитектурные решения

Разрабатывается полный комплект архитектурной документации: планы этажей, фасады, разрезы, экспликации помещений, высотные отметки. Прорабатываются оконные и дверные проемы, лестницы, узлы примыканий и общая геометрия здания.

Предыдущий этап

Следующий этап

Конструктивные решения

Определяется конструктивная схема дома: тип фундамента, несущие стены, перекрытия, кровля, состав фасадного пирога и его материалы. Выполняются расчеты нагрузок и разрабатываются узлы, обеспечивающие надежность и долговечность здания в соответствии с нормативами, климатическими условиями, требованиями по энергоэффективности и долговечности.

Предыдущий этап

Следующий этап

Проект инженерных систем

Разрабатываются основные инженерные решения: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Все системы увязываются с архитектурой и конструктивом, чтобы избежать нестыковок на стройке.

Предыдущий этап

Следующий этап

Генеральный план участка

Разрабатывается схема размещения дома на участке: подъезды, парковка, благоустройство, инженерные сети. Учитываются нормативные отступы и требования по застройке.

Предыдущий этап

Следующий этап

Подготовка рабочей документации

Формируется полный комплект чертежей и спецификаций, необходимых для строительства. Документация позволяет реализовать проект точно, без догадок и дополнительных решений на стройке.

Предыдущий этап

Комментарий

Денис Зубков

Генеральный директор

"Мы выстраиваем архитектурное проектирование как управляемый процесс в рамках единой системы и команды. Заказчику не нужно координировать подрядчиков, разбираться в стыках разделов и контролировать десятки решений — эту ответственность мы берём на себя. Такой комплексный подход даёт главное: предсказуемый результат по качеству, срокам и бюджету, а вам — свободу заниматься своей жизнью, не погружаясь в операционные вопросы проекта".

Получить пример дизайн-проекта

Разработка индивидуального архитектурного проекта

Этапы разработки архитектурного проекта